Die Liegenschaft befindet sich in rechtsrheinischer Wohnlage, nahe dem Rhein sowie dem Böcking-Park. Es handelt sich um eine kinderfreundliche Anlage mit einem Innenhof inklusive Kinderspielplatz. Die nahegelegenen Haltestellen Mülheim- Berliner Straße sowie Von-Sparr-Straße werden seitens der Kölner Verkehrsbetriebe AG von der Straßenbahnlinie 4 angefahren. Darüber hinaus befindet sich direkt vor der Haustür die Bushaltestelle der Linie 153. Zudem ist die Gegend durch die Nähe zum Wiener Platz gut erschlossen.