Unsere Wohnanlage in der Altenhofstraße 1-5/ Äußere Kanalstr. 203 wird fit für die Zukunft
Unsere öffentlich geförderte Wohnanlage in Köln-Ossendorf (Altenhofstraße 1-5/ Äußere Kanalstr. 203) wurde 1983 erbaut und umfasst 28 Wohnungen mit insgesamt rund 1.947 m² Wohnfläche. Nach über 40 Jahren Nutzung ist die Zeit gekommen, das Gebäude energetisch und technisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Aktuell werden die Gebäude in den Energieklassen E und F geführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, während das Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Noch funktioniert die bestehende Technik zuverlässig – doch der Energieverbrauch ist hoch, und Fassade, Dach und Fenster sind deutlich in die Jahre gekommen.
Steigende Energiekosten, ambitionierte Klimaziele und der Wunsch nach mehr Wohnkomfort machen eine umfassende Modernisierung notwendig. Ziel der Sanierung ist es, Energie zu sparen, CO₂-Emissionen zu reduzieren und gleichzeitig die Wohnqualität für die Bewohner: innen spürbar zu verbessern – und das in einem öffentlich geförderten Wohnungsbestand.
Gerade dieser Aspekt macht das Projekt besonders: Es zeigt, dass energetische Sanierung und bezahlbarer Wohnraum kein Widerspruch sind, sondern sich sinnvoll ergänzen können.
Im Rahmen der Arbeiten werden die Gebäude grundlegend modernisiert. Dazu gehören unter anderem die Umstellung der Heizung auf eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umrüstung auf ein Zwei-Rohr-Heizungssystem, die Installation von Photovoltaikanlagen auf allen Dächern sowie eine neue Dämmung und moderne Fenster. Die Kellerdecken werden zusätzlich gedämmt, Türen, Briefkästen sowie Klingel- und Gegensprechanlagen erneuert. Außerdem werden die alten Balkone durch neue Aluminiumbalkone ersetzt und die Dachflächen vollständig saniert und begrünt.
Diese Maßnahmen sorgen künftig für geringeren Energieverbrauch, niedrigere Nebenkosten und ein angenehmeres Wohnklima. Neben der verbesserten Energieeffizienz profitieren die Bewohner: innen auch von mehr Komfort, besserem Schallschutz und einer zukunftssicheren Wärme- und Stromversorgung.
Mit der Sanierung machen wir unsere Wohnanlage fit für die Zukunft und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zu nachhaltigem und sozialverträglichem Wohnen. Der Beginn der Bauarbeiten startet im Oktober 2025, die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant.
Auf unserer Website werden wir regelmäßig über den Fortschritt der Arbeiten berichten und spannende Einblicke in den Verlauf der Modernisierung geben.
